502 574 852, biuro@konsart.pl facebook
(Symbol ATL01722) OBIEKT na WYNAJEMSZCZECIN, GOLĘCINO
Do wynajęcia świetnie zlokalizowany obiekt biurowo magazynowo mieszkalny. Budynek mieści się w kwartale ulic Ziemowita - Pokoju - Wiszesława - Strzałowska. Bliskość stoczni oraz nabrzeży Odry powoduje, że nieruchomość może stanowić doskonałe zaplecze biurowe lub noclegowe dla firm lub pracowników okolicznych przedsiębiorstw. Uniwersalny obiekt biurowo magazynowo mieszkalny z możliwością adaptacji na hotel, hostel, szkołę, przychodnię, przedszkole, żłobek (poprzedni użytkownik prowadził właśnie żłobek), ekskluzywną siedzibę firmy itp. Budynek jest całkowicie podpiwniczony (wysokie, duże pomieszczenia), wyposażony w garaż, na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, i magazynowe, toalety oraz pomieszczenie socjalne, piętro to pomieszczenia biurowe o różnej wielkości, poddasze użytkowe z rozpoczętą adaptacją (do wykończenia we własnym zakresie). Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i poza poddaszem nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek zlokalizowany jest na dużej działce o pow 3069 m2. Na działce znajduje się parking. Duża część działki jest niezagospodarowana i może służyć jako plac składowy itp.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
1. Opis działki
- Obszar gruntu – 3069 m2
- Kształt działki nieregularny, zbliżony do trapezu z niewielkim spadkiem. Teren działki porośnięty trawą, ogrodzony.
- Część komunikacyjna wyłożona kostką brukową.
- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
- Dojazd od strony Odry ul. Dębogórską lub od strony miasta ul. Pokoju
- Techniczne uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, telefoniczna.
2. Opis budynku
- Powierzchnia użytkowa budynku 516,5 m2.
- Kubatura budynku – 3610 m2
- Budynek biurowo magazynowy, wolnostojący, trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, wybudowany w okresie międzywojennym, w technologii tradycyjnej.
- Fundamenty w postaci ław wymurowanych z cegły ceramicznej pełnej.
- Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej.
- Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe z płyty kartonowo – gipsowej na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną.
- Stropy drewniane, jedynie nad częścią piwniczną strop ceramiczny na belkach stalowych.
- Dach wysoki o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną układana między krokwiami.
- Schody i balustrady wewnętrzne drewniane.
- Okna z PCV.
- Parapety wewnętrzne z płyt typu POSTFORMING, parapety zewnętrzne PCV REHAU.
- Instalacje: wodno kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie gazowe własne.
3. Elementy wykończeniowe budynku
- Podłogi – wykładzina (korytarz, biura, sale) lub terakota (łazienki i część magazynów), betonowe.
- Ściany gładzone, malowane, w wc i zapleczu socjalnym fartuch z glazury, w części pomieszczeń tapety.
- Sufity gładzone, malowane, podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym.
- Stolarka okienna PCV.
- Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane i pcv pełne i szklone.
- Instalacja alarmowa oraz monitoring zewnętrzny.
Gorąco zachęcam.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol
ATL01722
Symbol SWO
382305
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
25 000 PLN
Cena w EURO
5 593 €
Cena w USD
6 300 $
Czynsz i inne opłaty stałe
25 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Gmina
SZCZECIN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
GOLĘCINO
Powierzchnia całkowita
516, 50 m2
Powierzchnia działki
3 069, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj budynku
MIESZKALNO-BIUROWY
Rok budowy
1920
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Piętro
2
Liczba pięter
2
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Instalacje w obiekcie
WENTYLACYJNA, KOMPUTEROWA, INTERNETOWA, ALARMOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Ochrona
Monitoring
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Nr Licencji
6836

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Katarzyna Hołojuch-Pacuk

Katarzyna Hołojuch-Pacuk

właściciel


licencja: 10272
biuro@konsart.pl
tel.: +48 502 574 852

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę