502 574 852, biuro@konsart.pl facebook
(Symbol 863/KNS/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻSzczecin, Niebuszewo
Obiekt magazynowo-biurowy z rampą i placem manewrowym

Przedmiotem oferty jest budynek magazynowo-biurowy, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1989 r. na  działce o powierzchni 1893m2 (udział w 1/2). Dodatkowo działka o powierzchni 1543m2 (udział 1/1 jako plac manewrowy i parking). Obie działki - w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.  Opis konstrukcji budynku: fundamenty żelbetowe, ściany wykonane z płyt warstwowych żelbetowych ocieplonych. Kondygnacja przyziemia murowana z cegły. Stropy żelbetowe, płytowo-żebrowe na słupach żelbetonowych; stropodach wykonany z płyt warstwowych na konstrukcji kratowej stalowej. Słupy i konstrukcja antresoli stalowe. Ściany działowe o konstrukcji szkieletowej, obite płytami gipsowo-kartonowymi. Część biurowa znajduje się na parterze budynku i na antresoli. Wejście do budynku bezpośrednio z zewnątrz od strony frontowej. Drzwi wejściowe stalowe, stolarka okienna pcv; schody wewnętrzne drewniane. W pomieszczeniu magazynowym podłogi betonowe, nośność 1t/m2, w pomieszczeniu sklepowym wykładzina pvc, w pomieszczeniach biurowych panele, w pomieszczeniach socjalnych i na korytarzach terakota. Ściany częściowo malowane, częściowo pokryte panelami ściennymi, w pomieszczeniach sanitarnych glazura. Powierzchnia magazynu 976 m2 z rampą betonową zadaszoną oraz dużym placem manewrowym; wysokość hali w najwyższym punkcie 7,30 m w najniższym 6,06 m. Pomieszczenia biurowe - parter: biuro 1 - 14m2, biuro 2 - 14,0 m2, biuro 3 - 14,0 m2, biuro 4 - 14,0 m2, szatnia 14,0 m2, dostęp do magazynu również z części biurowej, wc 2m2, wc 2m2, natrysk 2,6m2. Parter w całości 1126,20m2. Antresola: biuro 1 - 14,5 m2, biuro 2 - 10,6 m2, sala konferencyjna - 36,0 m2, biuro 4 - 20,2 m2, biuro 5 - 27,4 m2. Antresola w całości 148,10m2. Ogółem całej powierzchni użytkowej obiektu wraz z komunikacją 1274,0 m2. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego, instalacja grzewcza gazowa (również częściowo w magazynie), w kilku pomieszczeniach klimatyzacja. Dojazd asfaltowy, dostępny dla największych ciągników siodłowych z naczepą. Plac manewrowy utwardzony płytami żelbetowymi. Teren zamknięty, monitorowany. Obiekt w stanie dobrym, na bieżąco konserwowany. Idealny dla firm zajmujących się dystrybucją i magazynowaniem. Świetnie skomunikowane z centrum miasta. Cena netto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol
863/KNS/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
2 795 000 PLN
Cena w EURO
651 303 €
Cena za m2
2 194 PLN
Cena za m2 w EURO
511 €
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Niebuszewo
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
1 274, 00 m2
Powierzchnia działki
3 436, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
1 274, 00 m2
Powierzchnia magazynowa
976, 00 m2
Powierzchnia biurowa
270, 00 m2
Powierzchnia pomocnicza
28, 00 m2
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Udział w działce
UDZIAŁ
Wartość udziału w działce
1/1
Rodzaj obiektu
BIUROWO-MAGAZYNOWY
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1989
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
SZKIELETOWA
Materiał ścian
CEGŁA, ŻELBET
Rodzaj stropu
STALOWY
Technika budowy
KONTRUKCJA STALOWA
Typ kuchni
BEZ OKNA
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA / KOSTKA
Liczba pięter
2
Ilość kondygnacji
2
Wysokość kondygnacji
600, 00 cm
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Instalacje w obiekcie
wod-kan, elektryczna, gazowa, klimatyzacja
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE GŁOŚNE
Internet
Alarm
Ochrona
Monitoring
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA, PAPA TERMOZGRZEWALNA
Kształt dachu
SKOŚNY
Rodzaj podłogi
TERAKOTA, PANELE, BETON
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, MUROWANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Parking TIR
Typ parkingu
BETONOWY, NA PODJEŹDZIE
Rampa
Nr Licencji
10272
Stan budynku
DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
GAZ, PRĄD, WODA, ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE, PARKING
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE
Warunki gruntowe
DOBRE
Nośność posadzki
1T/m2
Materiał posadzki
beton

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Katarzyna Hołojuch-Pacuk

Katarzyna Hołojuch-Pacuk

właściciel


licencja: 10272
biuro@konsart.pl
tel.: +48 502 574 852

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę